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保証会社利用中に家賃滞納するとどうなる?厳しい督促の実態と対処法

最近の賃貸契約では、連帯保証人に加えて家賃保証会社の利用が必須となっている場合が多くあります。 保証会社とは、借主が家賃を払えないときに代わりに立替払いし、その後で借主に請求を行う専門の会社です。 保 ...

滞納した家賃の分割払いは可能?貸主・保証会社に認めてもらう具体的方法

家賃の滞納額が大きくなってしまうと、一度に全額を支払うのが難しい場合があります。 そんなときに考えられるのが「分割払いで支払わせてもらえないか」と交渉することです。 滞納した家賃の分割払い交渉は可能か ...

家賃が払えないときに最初に取るべき行動とは?滞納期間ごとの具体的対処法まとめ

家賃滞納への対処法は、滞納している期間(経過月数)によって優先すべきことや取るべき行動が変わってきます。 ここでは、滞納期間別に具体的な対応策を解説します。 まだ滞納前・支払いが遅れそうなとき (滞納 ...

リアル体験談!家賃を払わなかった私に訪れた恐怖

家賃の支払いが遅れて数日、知らない番号から着信が・・・。 見覚えの無い、知らない番号からの電話に出てみると「○○保証会社です」 とある家賃保証会社からの連絡でした。 家賃の入金確認が出来ないので「支払 ...

家賃滞納でブラックリスト入りする条件と具体的な影響|信用情報と賃貸審査の現実

家賃滞納者にとってブラックリストとは具体的に何を指し、どういう影響があるのでしょうか。 ブラックリストとは? 一般に「ブラックリスト」と言われるものは、金融機関や賃貸業者が管理する未払い・事故情報のリ ...

家賃保証会社が滞納家賃を自宅に取り立てに来た場合の対処法

家賃の滞納を続けている状態で、電話での督促やメール、また督促状を無視していると、家賃保証会社の担当者が自宅に訪問してくるかもしれません。 まず、家賃保証会社が直接自宅に訪問してくること自体は法律上許可 ...

管理会社が家賃滞納者に取る行動パターン|督促電話、保証人連絡から訪問調査まで全手順公開

賃貸物件において、家賃管理や督促の実務を行うのは多くの場合不動産管理会社です。 物件によっては大家さん自身が行うこともあります。 こちらでは、管理会社が入居者の家賃滞納に対して具体的にどのような対応を ...

家賃滞納は何ヶ月でアウト?強制退去までの期間と怖い現実

滞納して何ヶ月経つと退去になる?一般的な目安 家賃を滞納したら何ヶ月で強制退去させられてしまうのか? これは多くの人が真っ先に抱く疑問でしょう。 結論から言えば、明確に「○ヶ月滞納したら即退去」という ...

家賃保証会社に滞納が続くと契約解除による強制退去も!

家賃保証会社は、賃貸契約をスムーズに進めるための重要な存在ですが、滞納が続くと最悪の場合、強制退去に至る可能性があります。 家賃滞納が発生するとまずは入金督促 家賃の滞納が発生すると、まず保証会社は入 ...

家賃が払えないときに試すべき具体的な解決法

家族や知人にお金を借りる 家賃を払えない状況に陥ったとき、家族や知人にお金を借りることは短期的な解決策として有効ですが、いくつかの注意点があります。 まず、借りる理由を明確にし、誠実に説明することが重 ...